空き家はなぜ換気したほうがいい？

人が住んでいない家でも、室内に湿気がたまります。

外気の湿気や床下などからの水分によって、窓を閉め切った状態が長く続くと、室内の空気がよどみやすくなります。

その結果、次のような問題につながることがあります。

そのため、空き家を定期的に換気することには意味があります。

月1回の換気で十分？

ここは少し注意が必要です。

月1回の換気で、これらの問題を完全に防げるかと言えば、そんなことはありません。

考えてみれば、普段人が暮らしている家では、窓を開けたり換気扇を回したりして、日常的に空気を入れ替えています。

それと比べれば、月1回の換気は圧倒的に少ない頻度です。

そのため、月1回の換気は、

「月1回換気すれば大丈夫」

というものではなく、長期間ずっと閉め切った状態にしないための最低限の対策と考えるのが現実的です。

それでも、何カ月も誰も入らない状態と比べれば、定期的に空気を入れ替えることには意味があります。

換気するときは、ついでに空き家を確認

せっかく空き家まで行くのであれば、換気だけで終わらせるのは少しもったいありません。

換気と一緒に、次のようなところも確認しておきましょう。

• 雨漏りや水漏れがないか

• カビが発生していないか

• 窓や建具に異常がないか

• 郵便物がたまっていないか

• 不法投棄されていないか

• 庭や敷地が荒れていないか

つまり、換気は空き家管理の「目的」というより、定期的に建物を確認する機会の一つと考えると分かりやすいでしょう。

換気だけでは防げないトラブルもある

空き家で本当に怖いのは、換気をしなかったことだけではありません。

たとえば、

「屋根から雨漏りしていた」
「窓ガラスが割れていた」
「庭に大量のゴミを捨てられていた」

といった問題は、換気をしているだけでは発見できません。

だからこそ、空き家は

換気＋定期的な見回り

で考えることが大切です。

遠方の空き家なら、毎月行くのは大変

実家を相続したものの、自分は遠方に住んでいる。

このような場合、月1回の換気だけでも、往復の交通費や時間を考えると大きな負担になります。

しかも、空き家管理では換気以外にも確認することがあります。

「とりあえず最低限、誰かに見てもらいたい」

という場合は、空き家管理サービスを利用する方法もあります。

アキパトなら月990円（税込）

アキパトでは、空き家・空き地の外観確認や不法投棄のチェックなど、最低限の見守りを月額990円（税込）で行っています。

換気についても、必要に応じてオプションで依頼できます。

「毎月自分で空き家まで行くのは難しい。でも、完全に放置するのも心配」

そんな方は、まずは最低限の空き家管理から始めてみてはいかがでしょうか。

空き家の換気は、やらないよりやったほうがいい。
ただし、換気だけですべてを防げるわけではない。

これが、空き家の換気についての現実的な答えです。

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