「特定空家等をゼロにする」ことを目指しています。

基本的には、毎月の見守りサービスを基盤とし、継続収益を積み重ねるストック型のビジネスモデルです。都市部等の競合が多いエリアや価格競争の激しいエリアは、お客様との接点を活かした案件獲得型の収益モデルも推奨しております。

加盟店様の主な業務は、お客様対応、実務の手配、報告内容の確認、お客様への報告とオプション作業の提案です。現地での見守り業務は、加盟店様ご自身で行うことも、提携する事業所へ依頼することも可能です。

業務内容は「訪問」「写真撮影」「チェックシート入力」が中心です。全国統一フォーマットによりスムーズにスタートできます。

その場合は、加盟店様ご自身で対応いただくことも可能です。連携先が増えた際には切り替えることもできます。

報告フォーマットを統一しているため、写真とチェック内容をもとに効率よく作成できます。

基本の見守りサービスは、1件あたり15分程度で実施できる内容です。

通水や室内換気、草刈りといったよく発注されるオプションは必ずご用意ください。サービス開始前に、加盟店様の対応可能な作業を、価格とともに設定します。

加盟店様の担当エリア内であれば対応可能です。税込990円での訪問が難しい場合は、交通費を設定してください。

統一したチェック項目と報告フォーマットを採用しています。作業品質は連携する事業所に左右される部分もありますが、統一フォーマットに従い加盟店様にて管理をお願いいたします。

加盟店様で判断に迷うクレームの場合は、運営本部と連携しながら対応方法を検討します。

警察や消防等の関係機関へ連絡し、加盟店様にてご対応ください。なお、月1回の定期報告時、および緊急性が高ければ速やかに運営本部へのご報告もお願いいたします。

全国には約900万戸の空き家があり、管理ニーズはさらに高まります。また、運営本部では本部WEBサイトを中心に全国的な集客活動を行います。加盟店様には加盟エリアでの営業活動をお願いしております。

担当エリア内の案件は加盟店様へご紹介いたします。ただし、案件数を保証するものではありません。

人口規模の小さいエリアや都市部への人口流出が高いエリアほど空き家率は高く、空き家の管理や処分を望まれる所有者様が多いです。

「1,000円を切る価格」を入り口に、「空き家から生じる諸問題の解決」と「地域との連携・社会貢献」という付加価値を提供することで、競合との差別化を実現し、料金にもご納得いただきやすいサービスとなります。

見守りサービスは入口です。その後、売却・賃貸・管理・買い取り・解体・リフォーム・相続相談などのご相談につながる可能性があります。

1エリア1加盟店独占制のため、同エリアで競合することはありません。

運営マニュアル等をご用意していますので、比較的短期間でスタートできます。運営本部のWEBサイトに加盟店ページを作成する必要がありますので、概ね1カ月ほどの時間を要します。

収納代行サービスは各加盟店様ごとに審査を行う必要があり、運営本部の代理手続きはできません。また、加盟店ページを公開後の審査となり、その期間は概ね1カ月程度必要になります。審査完了までの決済は振り込み等にてご対応ください。

加盟店ページ作成料88,000円、加盟金55,000円のみの合計143,000円です。大きな設備投資の必要もありません。

ございません。売り上げに応じたロイヤリティ等の支払いもございません。

基本料金2,200円、人口5万人ごとに1,100円の会費が必要です。

売り上げに応じたロイヤリティは一切ございません。

地域で独自に広告を行う場合は加盟店様にてご負担いただきます（担当エリアのGoogleリスティング広告や、運営本部提供のチラシデータの印刷等）。

基本見守りサービスは税込990円の全国統一価格です。その他のオプション料金、工事業者からの紹介料等は加盟店にてご設定いただけます。ただし、あまりに高額な場合は是正の対象となります。

1件単位では利益が大きくありません。また、エリアや連携事業者によっては赤字となる場合もあります。特に、広域エリアで移動距離が長い地域や、人件費が高い地域では、交通費やオプション料金を地域の実情に合わせて設定いただくことで、無理のない収益モデルを構築できます。

就労継続支援B型事業所では、利用者の就労機会を増やすことが重要な役割なため、作業を常に募集しています。また、アキパトの軽作業と相性が非常に良く、加盟店様のCSRやサービスの差別化にもつながりますのでぜひ連携をご検討ください。

福祉事業所との連携は一社に限定されるものではありません。必要に応じて別の事業所との連携や、シルバー人材センター等と連携する等ご対応ください。

サービスの仕組みだけを真似することは難しくありません。しかし、全国ネットワークを活かした集客力（特にSEOの部分）、全国統一フォーマットによる運営品質の確保やブランド価値等は容易に真似できるものではありません。