空き地を自分で管理するなら、まず何をする？

空き地の管理で重要なのは、定期的に状態を確認することです。

最低限、次の5つを確認しましょう。

特に注意したいのが雑草とゴミです。

空き地は人の出入りが少ないため、「誰も見ていない土地」と思われると、不法投棄などの問題につながることがあります。

自分で管理すると、どれくらいお金がかかる？

自分で作業するなら、基本的な確認はほとんど費用がかかりません。

一方、草刈りなどを行う場合は道具代や燃料代が必要になります。

近所の空き地なら、自分で見回る方法はかなり経済的です。

ただし、遠方にある空き地の場合は話が変わります。

往復の交通費や時間を考えると、「自分で管理しているけれど、実は毎回それなりのコストがかかっている」ということもあります。

空き地の管理は「草刈り」だけではない

「空き地の管理＝草刈り」と考えてしまいがちですが、草刈りだけではありません。

例えば、

• 不法投棄がないか

• 樹木が隣地にはみ出していないか

• フェンスなどが壊れていないか

• 大雨の後に土地の状態が変わっていないか

• ゴミが放置されていないか

なども確認しておきたいポイントです。

草を刈ったから管理終了、ではないということを覚えておきましょう。

特に、空き家と違い空き地は面積も広いことが多く、不法投棄には気を付けたいところです。

自分で管理する頻度はどれくらい？

「毎週行かなければいけない」と考える必要はありません。

大切なのは、無理なく定期的に確認できる頻度を決めることです。

例えば、

月1回の見回り
↓
雑草やゴミなどを確認
↓
問題があれば必要な作業を行う

という方法があります。

ただし、夏場などは雑草が急速に伸びるため、状況に応じて確認の回数を増やす必要があります。

自分で管理するのが難しいケース

次のような場合は、自分だけで管理するのが難しくなります。

• 空き地が遠方にある

• 車がない

• 高齢になって作業が大変

• 雑草が広範囲に生えている

• 長期間見に行けない

• 相続したものの、今後どうするか決まっていない

この場合、「全部業者に任せる」のではなく、見回りだけ外部に任せるという方法もあります。

自分でできない部分だけ任せる方法も

空き地の管理は、

全部自分でやる

か

全部業者に任せる

かの二択ではありません。

例えば、

普段の見回りは自分
↓
草刈りが必要になったら業者へ依頼
↓
遠方に行けない時期だけ見守りを依頼

という方法でも構いません。

アキパトでは、税込月990円で空き地の外観確認や不法投棄のチェックなど、最低限の見守りを行っています。

「自分で管理したいけれど、毎月は見に行けない」という方は、こうしたサービスを部分的に利用する方法もあります。

まとめ

空き地は、自分で定期的に見回ることができれば、費用を抑えて管理できます。

ただし、管理で大切なのは草刈りだけではありません。

雑草・ゴミ・樹木・土地の状態などを定期的に確認し、問題が小さいうちに対応することが重要です。

遠方などの理由で自分で管理し続けるのが難しい場合は、最低限の見守りだけを外部に任せる方法もあります。

アキパトなら、月990円（税込）から空き地の見守りを始められます。

「まだ売る予定はない」「使う予定も決まっていない」という空き地も、まずは放置しないことから始めてみましょう。

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