空き家管理の代行では何をしてもらえる？

業者によって内容は異なりますが、一般的には次のような作業があります。

「空き家の管理を代行してほしい」といっても、どこまで頼むかは自分で決められる場合があります。

「定期的な見守り」からでも十分

まだ売却するか、賃貸するか、実家として残すか決まっていないなら、最初から大掛かりな管理を依頼する必要はありません。

例えば、

月1回の見回り
↓
建物・敷地の状態を確認
↓
異常があれば写真で報告
↓
必要な作業だけ追加で依頼

という形でも管理できます。

これなら、遠方に住んでいる人でも「何か起きていないか確認しに行かなければ」という負担を減らせます。

空き家管理代行を選ぶときのチェックポイント

料金だけで決めるのではなく、次の点を確認しておきましょう。

• どのくらいの頻度で見回るのか

• 外観だけか、室内にも入るのか

• 写真付きで報告してもらえるのか

• 草刈りなどの追加作業を頼めるのか

• 異常があった場合に連絡してもらえるのか

• 修繕などが必要になった場合の対応方法

• 月額料金に何が含まれているのか

特に重要なのが、「基本料金でどこまでやってくれるのか」です。

安く見えても、必要な作業がすべてオプションだと、結果的に費用が高くなることがあります（アキパトはこの価格面でも自信があります）。

空き家管理代行は「実家をどうするか決めるまで」の選択肢にも

実家が空き家になったからといって、すぐに売却や解体を決められるとは限りません。

相続したばかりだったり、家族で話し合いが必要だったり、思い出があってすぐには手放せなかったりすることもあります。

そんなときに便利なのが、「管理しながら考える」という選択肢です。

空き家を適切に管理しておけば、売却・賃貸・活用など、今後の選択肢を考える時間も確保できます。

実家の空き家管理を代行してほしい方へ

「実家が遠くて見に行けない」
「空き家の状態が気になるけれど、自分では管理できない」
「売却するかどうかまだ決めていない」

という場合は、まずは最低限の見守りから始めるという方法があります。

アキパトでは、空き家・空き地の定期的な見守りを行っています。

価格も月に税込みで990円が最低金額ですので、まずは試しやすい価格です。

空き家をどうするか決める前に、まず「誰が管理するのか」を決めておく。

それだけでも、実家の空き家を放置してしまうリスクを減らせます。

特定空家等をゼロにする ― 空き家のことならアキパト！