空き家は本当に管理しなくてもいい？

空き家になったからといって、必ずしも頻繁な清掃や大規模なメンテナンスが必要になるわけではありません。

一方で、建物や敷地の状態は時間とともに変化します。

例えば、

• 雑草が伸びて道路や隣地にはみ出す

• 郵便物がたまる

• 台風などで屋根や外壁が傷む

• 敷地内にゴミを捨てられる

• 不審者が侵入する

• 雨漏りなどの異常に気付くのが遅れる

といったことがあります。

つまり、「何もしない」のではなく、「必要なときに気付ける状態にしておく」ことが空き家管理の基本です。

最低限やっておきたいこと

空き家の状態によって必要な管理は異なりますが、まずは次のような確認で十分なケースもあります。

重要なのは、異常が発生してからではなく、早めに気付くことです。

「自分で管理すればいい」という方法もある

空き家の近くに住んでいて、定期的に様子を見に行けるなら、自分で管理する方法もあります。

特に、

「月1回くらいなら自分で見に行ける」

という方なら、無理に管理サービスを利用する必要はありません。

しかし、自分で定期的に見る予定が、「いつの間にか手の付けられない状態になっていた」というパターンは、全国的に見ても多いケースです。

少し行けない期間ができてしまったり、少し油断してしまったり。

管理不全はそんな少しのことで始まります。

自分で管理する一方で、

• 遠方に住んでいる

• 仕事などで頻繁に行けない

• 高齢になり見回りが難しい

• 相続したものの、まだ利用予定がない

という場合は、誰かに定期的な見回りを依頼する方法があります。

「必要ない」と思っている人ほど、最低限の見回りだけでも

空き家管理は、毎月清掃したり、敷地を完璧に維持したりすることが目的ではありません。

「問題が起きていないか確認する」だけでも意味があります。

アキパトでは、空き家・空き地の外観確認や不法投棄のチェックなど、最低限の見守りを月額990円で行っています。

「本格的な空き家管理までは必要ない。でも、完全に放置するのは少し心配」

そんな場合の選択肢として、最低限の見守りから始めてみてはいかがでしょうか。

特定空家等をゼロにする ― 空き家のことならアキパト！